在城市化进程中，建筑行业在获得广阔发展空间的同时也面临着诸多挑战，建筑结构日趋复杂，桩基施工形式与要求同时也趋于复杂化。为了确保桩基施工质量，施工人员明确施工要点是关键，管理者重视质量检查是保障。基于此，本文在论述桩基技术所适应工况的基础上，对有关施工技术要点与质量管理进行论述。1桩基技术适用情况桩基技术在工业建筑和民用建筑施工中的应用，在强化工程项目结构稳固性、承载力以及避免不均匀沉降现象的发生等方面发挥巨大作用。桩基技术主要应用于以下4种情况：(1)建筑物对地基要求较为严格，不能出现幅度较大的不均匀沉降现象;(2)建设中占地面积较大的工业厂房或实物主体荷载过大的工程项目；(3)在松软地基或特殊地质上构建永久性建筑的工程项目;(4)为了满足地震频发地区中的建设项目，例如需要设计抗震结构的工程项目。

桩基施工质量管理：1.桩基检测为保证桩基质量，完成桩基施工后进行质量检测。检测方法有动测、超声波检测法等。超声波检测属于无损检测，建议采用这种技术进行桩基质量检测。施工单位必须按照规定及设计要求对每条桩基进行质量检测，若发现问题及时处理。2.认真进行技术交底正式施工前，针对桩基工程实际情况和特点编写施工技术措施方案，并严格进行技术交底，指明施工中的技术难点和可能出现的问题，讲解处理方法，做好施工技术准备工作。技术交底时，清楚解答施工人员提出的疑问，明确施工技术内容。3.合理设置施工顺序施工顺序合理能降低施工难度。施工前，施工人员结合工程实际情况进行施工筹划，合理安排施工顺序。通常，桩孔越深，施工难度越大。可先进行浅孔施工，再进行深孔施工。如果土层中有水层，先进行外国桩基施工，后进行中心桩施工。外国桩施工时，可预留一些桩孔不浇筑混凝士作为排水井，方便中心桩施工。4.控制塌孔、斜孔等问题桩基施工中，塌孔、斜孔等是常见的质量问题，严重影响桩基质量及正常工序。为了有效防治这些问题，要求施工人员持证上岗，对塌孔、斜孔等问题表现、成因、处理方法等有一定了解，遇到此类问题时能够及时进行处理，以免造成更严重的后果。特别是操作人员对钻孔、浇筑混凝士等施工工艺都能熟练操作，能够满足质量控制要求。同时，钻孔、混凝士浇筑中实时进行质量检查，保持钻具、导管垂直。施工中，上一道工序质量检查合格后才能进行下一道工序施工，避免出现工程变更，造成施工反复及不必要的建设资金支出。